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Las hipotecas aumentan un 21,4% en el mes de abril
La concesión de préstamos hipotecarios ya encadena once meses al alza en tasa interanual. Abril cerró con 18.857 firmas nuevas, lo que representa un incremento del 21,4% frente al mismo mes del año pasado. Mensualmente, se produce un descenso del -4,8%. La estadística publicada por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ) indica que el importe medio de las hipotecas en el cuarto mes del año alcanzó los 100.683 euros, arrojando una subida interanual del 0,6%. En cuanto al capital prestado, los 1.898 millones de euros registrados suponen un aumento respecto a abril de 2014 del 22,2%, mientras que frente a marzo de 2014 se produce un ajuste del -6%.
Las autonomías que acumularon en el mes de abril un mayor volumen de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (3.450), Cataluña (3.218) y Madrid (3.159). En cuanto a las variaciones interanuales, los incrementos más abultados se han recogido en Asturias (50,2%), Galicia (41,6%) y Madrid (36,0%). Los porcentajes negativos los arrojan La Rioja (-17,8%), Navarra (-16,9%) y Canarias (-11%). Las que más crecen mensualmente han sido Asturias (34,6%), Extremadura (21,8%) y Andalucía (1,6%), mientas que los recortes más intensos se han producido en Cantabria (-40,9%), Navarra (-22,6%) y Madrid (-16,7%).
Las autonomías que acumularon en el mes de abril un mayor volumen de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (3.450), Cataluña (3.218) y Madrid (3.159). En cuanto a las variaciones interanuales, los incrementos más abultados se han recogido en Asturias (50,2%), Galicia (41,6%) y Madrid (36,0%). Los porcentajes negativos los arrojan La Rioja (-17,8%), Navarra (-16,9%) y Canarias (-11%). Las que más crecen mensualmente han sido Asturias (34,6%), Extremadura (21,8%) y Andalucía (1,6%), mientas que los recortes más intensos se han producido en Cantabria (-40,9%), Navarra (-22,6%) y Madrid (-16,7%).
Es muy obvio que la financiación para la compra de vivienda ha logrado activar un mercado que llevaba apagado mucho tiempo. Por otro lado el hecho de que esta subida sea más moderada que la recogida en febrero es sinónimo de la estabilización del sector, que sigue creciendo a un ritmo de dos dígitos.
La actitud positiva de la banca está ayudando a dar el paso a muchos compradores que, durante estos años, se han mantenido a la expectativa. Ahora que los precios están equilibrados y poco a poco se va dando el visto bueno a nuevas promociones, la demanda con solvencia y ahorro tiene la oportunidad de comprar en precio y con buenas condiciones de financiación.
